02 Контрольные вопросы ОСН Вариант № 6

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вариант 6.

1.В чем заключается анализ правовых характеристик объекта недвижимости как объекта оценки Как это отражается в отчете об оценке
2.Какова цель проведения анализ рынка в рамках оценки стоимости недвижимости
3.Почему при оценке рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо анализировать наиболее эффективное использование объекта Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4.Какие существуют методы расчета ставки капитализации в оценке недвижимости В чем их суть
5.Какие существуют методы расчета поправок в методе сравнения продаж
6.В чем заключается физический износ задания Приведите примеры.
7.Почему при согласовании результатов необходимо анализировать допущения и ограничивающие условия Аргументируйте ответ.