02 Контрольные вопросы ОСН Вариант № 7

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вариант 7.
1.В чем заключается анализ физических характеристик объекта недвижимости как объекта оценки Как это отражается в отчете об оценке
2.Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в доходном подходе к оценке
3.Почему при оценке инвестиционной стоимости объекта недвижимости не нужно анализировать наиболее эффективное использование объекта Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4.Какие методы включает доходный подход к оценке стоимости недвижимости В чем их суть
5.Какие существуют виды поправок к ценам аналогов
6.В чем заключается функциональный износ задания Приведите примеры.
7.Какие критерии нужно проанализировать, чтобы определить вес того или иного подхода к оценке Аргументируйте ответ.