02 Контрольные вопросы ОСН Вариант № 9

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ»

Вариант 9.

1.В чем заключается анализ объекта оценки Как это отражается в отчете об оценке
2.Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в затратном подходе к оценке
3.Почему рассматривается возможность сноса строения или здания в ходе анализа наиболее эффективного использования Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4.Какие риски и почему учитываются при определении ставки дисконтирования методом кумулятивного построения
5.Когда и почему используют корреляционно-регрессионный анализ в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости Аргументируйте ответ.
6.Какие существуют виды износа зданий и строений Приведите примеры.
7.Почему согласование результатов оценки основывается на экспертном мнении оценщика Аргументируйте ответ.