Подготовленные билеты (с ответами) к экзамену

Всего 30 билетов по оценке бизнеса по 3 вопроса в каждом. Ответы на каждый вопрос - 1 лист. Всего в файле 90 листов.

Билет № 1
1. Оценка, ее роль в рыночной инфраструктуре. История развития оценки в России. Основные направления оценочной деятельности взаимосвязь между ними.
2. Основные методы оценки земельных участков.
3. Понятие гудвилла (деловой репутации). Методы оценки стоимости гудвилла.
Билет № 2
1. Оценка недвижимости, ее цели, задачи, специфические особенности по сравнению с другими видами оценки. Место оценки недвижимости в рыночной инфраструктуре. Характеристика объектов оценки.
2. Методы определения полных затрат на воспроизводство или замещение при оценке оборудования в рамках затратного подхода.
3. Метод ”чистых активов” в оценке бизнеса. Основные принципы и границы применения. Алгоритм расчетов. Особенности корректировки различных видов активов. Корректировка суммы дебиторской задолженности и запасов.
Билет 3
1. Понятие спроса и предложения, равновесная цена, ее формирование.
2. Оценка машин, оборудования, ее цели, задачи, специфические особенности. Место оценки машин и оборудования в рыночной инфраструктуре. Характеристика объектов оценки.
3. Анализ рынка сырья и материалов при оценке эффективности инвестиционных проектов. Влияние качества сырья на выбор технологии. Зависимость себестоимости продукции и стабильности работы предприятия от уровня цен на сырье и надежности источников их применения.
Билет №4
1. Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов, ее цели, задачи, специфические особенности. Место оценки интеллектуальной собственности и нематериальных активов в рыночной инфраструктуре. Краткая характеристика объектов оценки.
2. Затратный подход к оценке недвижимости: алгоритм и основные методики расчетов.
3. Основные источники финансирования инвестиционных проектов и их характеристика. Необходимость сочетания и сбалансированности различных источников финансирования.
Билет №5
1. Содержание понятий “нематериальные активы” и “интеллектуальная собственность”. Виды активов, критерии отнесения их к нематериальным. Интеллектуальная собственность: объекты авторского права и смежных прав, объекты промышленной собственности, ноу-хау.
2. Определение полных затрат на воспроизводство и замещение при оценке недвижимости в рамках затратного подхода по укрупненным показателям. Справочники КО-инвест, УПВС и УПСС. Система индексов КО-инвест. Коэффициенты удорожания.
3. Методика замещения при оценке бизнеса, границы применения, основные учитываемые статьи.
Билет №6
1. Оценка бизнеса, ее цели, задачи, специфические особенности. Место оценки бизнеса в рыночной инфраструктуре. Характеристика объектов оценки. Виды стоимостей, используемые при оценке бизнеса, их специфика.
2. Определение износа при оценке недвижимости. Виды износа.
3. Оценка интеллектуальной собственности методом роялти. Методы выбора и расчета ставок роялти.
Билет №7
1. Оценка эффективности инвестиционных проектов, основные цели, задачи, специфические особенности. Место оценки эффективности инвестиционных проектов в рыночной инфраструктуре. Объекты оценки.
2. Методы расчета и внесения поправок для оценки недвижимости методом сравнения продаж. Метод парных продаж. Метод прямого анализа показателей. Валовый рентный мультипликатор. Экспертные методы.
3. Экспресс-экспертиза юридически значимых документов при оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов. Перечень требований, необходимых для признания документов юридически значимыми. Требования к первичным бухгалтерским документам
Билет №8
1. Понятие стоимости, затрат, цены. Обоснованная рыночная стоимость, определение границы применения, методы расчетов.
2. Издержки, их виды и классификация.
3. Банкротство предприятий. Критерии признания структуры баланса неудовлетворительной. Процедуры банкротства.