ГОСы,ГИА междисциплинарный экзамен Юриспруденция задачи

Ответы на 30 практических задач к ГИА 2019-2020 учебного года.
Практическое задание № 1.
В 2013 году Перфильев получил по наследству жилой дом после смерти своего дяди.
В 2015 году он пообещал своей сестре Добрыниной подарить ее сыну к окончанию им института в 2018 году унаследованный им дом и надлежащим образом оформил договор. Через два года Перфильев отказался от исполнения договора, заявив, что в результате установления ему 2 группы инвалидности вследствие полученной травмы его имущественное положение изменилось настолько, что он не может подарить жилой дом. Добрынина предъявила иск о понуждении к исполнению договора, а также потребовала возмещения ей и ее сыну морального вреда. При этом она указала, что независимо от изменения состояния здоровья дарителя его имущественное положение не изменилось, и он не нуждается в этом доме, а она с сыном в течение нескольких лет проживала в летнее время в спорном жилом доме и произвела определенные материальные затраты на его благоустройство.
1. Дайте определение, юридическую характеристику и требования к форме договора обещания дарения
2. В чем отличие отказа от исполнения договора дарения от отмены дарения Укажите основания и порядок отказа дарителя от дарения и отмены дарения.
3. Есть ли в изложенной ситуации основания для отказа от исполнения договора

Практическое задание № 2.

Пыжикова, 72 лет, по договору пожизненного содержания с иждивением передала бесплатно принадлежащую ей двухкомнатную квартиру в собственность Зарубиной. Через 4 года после заключения договора Зарубина погибла в автокатастрофе. Пыжикова обратилась в суд с требованием расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и возвратить квартиру в собственность, поскольку она в связи со смертью плательщика ренты уже два месяца не получает причитающиеся ей по договору платежи, что существенно нарушает ее права. Кроме того, по мнению адвоката Пыжиковой, в данном случае должна быть применена ст. 418 ГК РФ, согласно которой обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 1. Сравните договоры постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением по критериям субъектного состава, срока договора, размера и периодичности выплаты ренты, и другим критериям (всего не менее 6 критериев). 2. Какие последствия наступают в случае смерти плательщика ренты раньше получателя ренты 3. Какое решение должен принять суд по данному делу Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права.

Практическое задание № 3.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, отказал в государственной регистрации прав по договору мены двух квартир на основании того, что в договоре мены отсутствовало указание цены обмениваемых квартир. Основанием отказа послужила ссылка на статьи ГК РФ о договоре мены, что каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. 1. Правомерна ли позиция регистрирующего органа 2. Возможно ли обжаловать отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и каков порядок такого обжалования 3. Возможен ли обмен права собственности на приватизированную квартиру на право пользования неприватизированным жилым помещением
Практическое задание № 4.
Парамонова заключила договор пожизненного содержания с иждивением с Василевской, по которому передала последней трехкомнатную квартиру бесплатно. Поскольку у Василевской не было собственного жилья, стороны договорились, что Василевская продаст трехкомнатную квартиру, а на вырученные деньги купит однокомнатную квартиру для проживания Парамоновой и двухкомнатную квартиру для себя. Нотариус, к которому стороны обратились для удостоверения договора купли продажи трехкомнатной квартиры и одновременно однокомнатной и двухкомнатной квартиры отказал