Сбор и ИИ-квалификация лидов из соцсетей и сайтов

# Сбор лидов из соцсетей и недвижимости с ИИ-квалификацией в Google Таблицы

Этот сценарий автоматизации решает задачу систематизации разрозненных данных о потенциальных клиентах из открытых источников. Он подходит для бизнеса, который хочет быстро выявлять перспективные обращения без ручного мониторинга форумов, соцсетей и тематических платформ.

## Кому подойдёт
- Маркетологи, отслеживающие лиды из открытых источников
- Агентства недвижимости, собирающие запросы с нескольких платформ
- Стартапы, использующие ИИ для автоматизации квалификации клиентов
- Аналитики, централизующие данные из соцсетей и форумов
- Инвестиционные компании, мониторящие активность вокруг активов

## Что делает автоматизация
- Запускается по расписанию (cron)
- Выполняет параллельные HTTP-запросы к Reddit, Twitter, News API, социальным сетям и сайтам недвижимости (Bayut, PropertyFinder)
- Объединяет и предварительно обрабатывает собранные данные
- Передаёт информацию в LangChain-агента с моделью OpenAI для анализа и квалификации лидов
- Парсит результаты ИИ и сохраняет структурированные записи в Google Таблицы

## Что входит в пакет
- Готовый workflow под n8n
- Логика триггеров и обработчиков на основе cron
- Интеграции с Reddit, Twitter, News API, Social Media Platforms, Bayut, PropertyFinder и Google Sheets
- Базовая текстовая инструкция по запуску и адаптации

## Что нужно для запуска
- Аккаунт n8n с доступом к выполнению workflows
- API-ключи для Reddit, Twitter, News API, Bayut, PropertyFinder
- Доступ к Google Таблицам с правами на запись
- Настроенные ключи аутентификации для всех используемых сервисов

## Польза и эффекты
- Экономия времени на ручном сборе и анализе лидов
- Централизация данных из десятков источников в одной таблице
- Автоматическая фильтрация нерелевантных обращений через ИИ
- Повышение качества входящих заявок за счёт квалификации
- Возможность масштабирования поиска без увеличения штата
- Регулярное обновление базы по заданному расписанию

## Важное о формате продукта и поддержке
**Важно:** вы приобретаете именно готовый шаблон сценария автоматизации. Разворот под вашу инфраструктуру, интеграция с конкретными аккаунтами и сервисами, индивидуальная помощь в настройке, доработки под нестандартные стеки и любая консультационная поддержка оказываются отдельно и оплачиваются по индивидуальному тарифу. Для обсуждения доработок и индивидуальной помощи вы можете связаться с нами через чат.