Автогенерация юридических документов для ТСЖ

# Генерация юридических документов для ТСЖ из Google Форм с AI и Google Workspace

Этот сценарий автоматизирует создание юридических документов (например, залоговых лицензий) для товариществ собственников жилья (ТСЖ) на основе данных, поступающих через Google Формы. Используя AI и низкокодовую платформу n8n, система извлекает данные о недвижимости с официальных сайтов округов, обрабатывает их и генерирует документы в Google Docs с последующим сохранением PDF-копии в Google Drive.

## Кому подойдёт
- Юридические фирмы, специализирующиеся на работе с ТСЖ
- Управляющие компании недвижимостью, автоматизирующие оформление залогов
- Юристы, минимизирующие рутинную обработку документов
- Команды, использующие Google Workspace для юридической документации

## Что делает автоматизация
- Запускается при добавлении строки в Google Sheets через форму
- Извлекает данные о недвижимости через Apify и Playwright с сайта округа
- Скачивает юридические выписки в формате PDF
- Обрабатывает документы с помощью Google Gemini AI для извлечения кадастрового номера, имени владельца и юридического описания
- После ручного подтверждения по email генерирует документ на основе шаблона Google Docs
- Конвертирует результат в PDF и сохраняет в указанную папку Google Drive
- Обновляет реестр в Google Sheets статусом и ссылкой на документ

## Что входит в пакет
- Готовый workflow под n8n
- Логика триггеров и обработчиков на основе новых и обновлённых строк в Google Sheets
- Интеграции с Google Sheets, Google Drive, Google Docs, Gmail, Apify и Property County Website (через Playwright)
- Базовая текстовая инструкция по запуску и адаптации

## Что нужно для запуска
- Аккаунт n8n с доступом к внешним API
- Аккаунты Google с включёнными API для Google Sheets, Drive, Docs и Gmail
- Аккаунт Apify с доступом к Playwright-скриптам
- Доступ к целевому сайту округа (без капчи или с возможностью обхода)
- Шаблон Google Docs для генерации документов
- Настроенная Google Форма, связанная с таблицей

## Польза и эффекты
- Снижение времени на подготовку документов с часов до минут
- Минимизация ошибок при ручном вводе данных
- Централизованное хранение всех документов в Google Drive с автоматической нумерацией и ссылками
- Прозрачная история согласований через email-подтверждение
- Масштабируемость: обработка десятков запросов в месяц без увеличения нагрузки на персонал
- Полная аудитория действий в Google Sheets

## Важное о формате продукта и поддержке
**Важно:** вы приобретаете именно готовый шаблон сценария автоматизации. Разворот под вашу инфраструктуру, интеграция с конкретными аккаунтами и сервисами, индивидуальная помощь в настройке, доработки под нестандартные стеки и любая консультационная поддержка оказываются отдельно и оплачиваются по индивидуальному тарифу. Для обсуждения доработок и индивидуальной помощи вы можете связаться с нами через чат.